房屋一旦防水渗漏问题，对于居住者而言，不仅影响心情也会影响生活。

一、确定出现房屋渗漏的原因

业主要清楚漏水和渗水的區(qū)别，漏水為(wèi)大面积且短时间内会对室内造成损坏，漏水的水量一般都很(hěn)大，水流成柱状或者连续滴落；渗水一般不易发觉，長(cháng)时间积聚后通过墙體(tǐ)或者地面向内渗，容易造成墙面返潮和地面起翘。一般漏水為(wèi)管道破裂的可(kě)能(néng)性大，而渗水几乎全部都是防水处理(lǐ)不当。

防水处理(lǐ)不当又(yòu)包含防水工程施工不当和防水涂料选择不当等原因。

二、防水涂料可(kě)避免雨水渗漏

那么，防水涂料有(yǒu)何作用(yòng)？防水涂料有(yǒu)刚性和柔性，但是作用(yòng)都是防水、防潮。另外，好的防水涂料能(néng)有(yǒu)效防止空气中的湿气、蒸汽和其他(tā)有(yǒu)害气體(tǐ)与液體(tǐ)的侵蚀，保持干燥。同时还能(néng)降低建筑含水率，建筑物(wù)含水率低散热慢，房间会比较凉快。

而家居装修中，需要用(yòng)到防水涂料的空间主要有(yǒu)卫生间的地面和墙面、厨房及地下室的地面和墙面。如果是一楼房屋，则所有(yǒu)的地面、墙面都应进行防水处理(lǐ)。而容易被忽略的防水區(qū)域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中，一定要做防水，避免雨雪(xuě)等渗入。即使是非外露阳台，由于都会把阳台当作洗晾衣物(wù)的场所，所以通常也要做防水。

总之，只要选好防水涂料，在施工的过程中多(duō)加注意，那么一定可(kě)以避免房屋出现渗漏问题的。

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